Mỗi quốc gia có phong tục và tập quán riêng, cũng như để phù hợp với môi trường tự nhiên, xu hướng quốc tế và nhu cầu văn hóa xã hội nên dần hình thành một loạt các quy phạm pháp luật . Các công trình kiến trúc thép và gỗ của Nhật Bản chiếm hơn 75% , và kết hợp với môi trường địa lý, điều kiện khí hậu tự nhiên và các ảnh hưởng xã hội, văn hóa và quy định, Nhật Bản đã xây dựng nên bức tường đặc biệt trong ngành xây dựng và phát triển công nghệ và vật liệu xây dựng liên quan
Văn hóa Nhật Bản có nhận thức cao hơn về trật tự công cộng và lợi ích tập thể so với các quốc gia khác. Vấn đề này không chỉ được thể hiện ở những nơi công cộng như công việc và giao thông, và cả các tòa nhà bị nứt, đổ, cũ và xấu, cần phải cùng nhau chia sẻ với cộng đồng về phong cảnh hòa quyện mà không quá kì lạ .
Các tòa nhà và căn hộ tại Nhật Bản ngoài phí quản lý còn có hệ thống quỹ tích lũy vốn và sửa chữa. Ngoài chi phí quản lý, theo kế hoạch bảo trì xây dựng dài hạn cần phải nộp đúng kì hạn , đây được gọi quỹ bảo trì sẽ được trả vào tài khoản đặc biệt ,Khi kiến trúc xây dựng cần sửa chữa sẽ được chi trả từ quỹ này .
Tại Nhật Bản Luật sở hữu bộ phận xây dựng ủy ban quản lý sẽ có tư cách pháp nhân độc lập. Ngưỡng giải quyết phân biệt cuộc họp của chủ sở hữu cũng thấp hơn so với Đài Loan, cộng quỹ bảo trì , đối với việc xử lí bảo trì, bảo trì và sửa chữa các tòa nhà càng thêm tích cực hơn.
Đài Loan không có hệ thống quỹ bảo trì nên việc tu sửa căn hộ và tòa nhà được dùng từ phí thu nhập quản lý hàng tháng . Phí quản lý chung càng thấp càng tốt, và hầu hết chỉ có thể trả cho hoạt động bảo trì hàng ngày.
Lập kế hoạch sửa chữa hợp lý sẽ không cần lo ngại về việc liệu diện mạo của tòa nhà có ảnh hưởng đến cảnh quan chung của cộng đồng hay không, do đó việc cải tạo tường nhà cũ ở Nhật Bản và sửa chữa diện mạo trở thành một ngành công nghiệp bình thường, với các thông số kỹ thuật đặc biệt sẽ có các chi tiết sửa chữa khác nhau. Đối với nhu cầu sửa chữa và đánh bóng ngôi nhà cũ hiện nay , thị trường sơn và ốp tường cũng đang phát triển mạnh
Môi trường ở Nhật Bản luôn phải đối mặt với nhiệt độ cao khoảng 30 độ và nhiệt độ thấp từ 0 độ trở xuống,việc xử lý cách nhiệt của các tòa nhà kiến trúc là rất quan trọng. "Kế sách đối phó sự nóng lên của toàn cầu" được chính phủ Nhật Bản công bố vào tháng 5 năm 2016 với quy định đặt mục tiêu cho các mức giảm tiêu thụ năng lượng và khí thể nhà kính . Mục tiêu trong năm 2020 là 50% nhà ở mới phải đạt được [Nhà ở không tiêu thụ năng lượng (ZEH)] và đến năm 2030 tất cả các tòa nhà kiến trúc mới đều phải đáp ứng mục tiêu của ZEH
Zero-energy building (nhà ở không tiêu thụ năng lượng ) đề cập đến mục tiêu xây dựng kiến trúc tòa nhà mức tiêu thụ năng lượng bằng không. Để đạt được mục tiêu này, ngoài việc thông qua năng lượng mặt trời và các phương tiện khác để sản sinh ra năng lượng, mà nó cũng cần phải thông qua nhiều phương tiện khác để làm giảm tiêu hao năng lượng, chẳng hạn như đèn tiết kiệm năng lượng, hấp thụ nguồn ánh sáng tự nhiên, giảm tiêu thụ điều hòa không khí, và khả năng cách nhiệt làm ấm tòa nhà luôn đóng vai trò rất quan trọng
Theo dự tính của Cơ quan Năng lượng Quốc tế (International Energy Agency ; IEA), mức tiêu thụ năng lượng trong kiến trúc vật thể toàn cầu sẽ chiếm 32-40%, trong đó năng lượng chiếu sáng trong các tòa nhà chiếm khoảng 30-40%, và lượng tiêu thụ điều hòa không khí khoảng 50% . Sử dụng điện dân dụng để điều hòa không khí của tòa nhà có đến 50%-80% với mức ước tính như vậy bị cho là chúng ta đang lãng phí trong việc loại bỏ đi sự chênh lệch nhiệt độ từ môi trường bên ngoài như thông qua cửa sổ, tường tòa nhà hoặc nhiệt được dẫn để sưởi ấm. Điều đó có nghĩa là 10%-18% năng lượng toàn cầu đang bị lãng phí.
Có một số phương pháp chính để xây dựng cách nhiệt làm ấm tòa nhà: 1. Cửa sổ được làm bằng cửa sổ kính cách nhiệt hai lớp và ba lớp cách nhiệt bức xạ thấp. 2. Mái nhà đóng vai trò che chắn cho tòa nhà ta nên giảm hấp thụ nhiệt, 3. Cách nhiệt tường, cách ly
Dự án xây dựng kiến trúc tiêu thụ năng lượng ZEH tại Nhật Bản ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に関する情報公開について
Làm thế nào để các tòa nhà kiến trúc xanh tiết kiệm năng lượng hiệu quả? (Tiếng Trung Đài Loan)
By Qais Tabib - Own work, CC BY-SA 3.0, Link
Không giống như kiến trúc nhà ở tại Đài Loan đa phần đều sử dụng cấu trúc bê tông cốt thép xi măng RC dể xây dựng , còn tại Nhật bản luôn đi theo văn hóa xã hội nên tại đây họ thích sử dụng gỗ để xây nhà .Theo cuộc khảo sát năm 2014 của Bộ nội vụ và Truyền thông Nhật Bản, việc xây dựng nhà ở bằng gỗ và thép của Nhật Bản chiếm khoảng 70%.
Trong quá trình xây dựng kết cấu khung xương gỗ và thép sẽ không có sự xuất hiện của bề mặt tường. Không giống có một số tòa nhà sử dụng kiến trúc RC trực tiếp đổ xi măng giữ cột và tường. Xây dựng kiến trúc bên ngoài , và ngăn cách bên trong cần phải được lắp bằng vật liệu ốp tường để tạo ra bức tường hoàn chỉnh .
Cấu trúc xây dựng ảnh hưởng đến việc thiết lập ra các quy định của quá trình xây dựng và vật liệu cách nhiệt đã thúc đẩy sự phát triển của vật liệu kiến trúc bề mặt tường của Nhật Bản. Hiện nay thành phần cấu tạo nên vật liệu cách nhiệt chiếm khoảng 50% là sợi thủy tinh, và vật liệu ốp tường bên ngoài chủ yếu là tấm treo làm từ gốm, chiếm đến 70% số lượng sử dụng .Vật liệu tường nội thất luôn đa dạng theo thiết kế xây dựng và vật liệu.
Hiện Đài Loan không có quy định về kiến trúc vật liệu cách nhiệt và tiêu hao năng lượng của tòa nhà, và hầu hết các tòa nhà đều sử dụng kết cấu bê tông cốt thép RC , cùng với thời tiết mưa nhiều và cần phải cân nhắc chi phí nên hầu hết các bức tường bên ngoài của Đài Loan thường sử dụng vật liệu lát gạch hoặc xi măng .
Tài liệu tham khảo
